NOUVEAUX ARRIVANTS A BARCELONE : rechercher un appartement

Quelques astuces pour l’arrivée à Barcelone et rechercher un appartement.

Chercher un appartement est une histoire un peu compliquée mais il ne faut surtout pas désespérer, il faut s’armer de patience : paciencia, paciencia ….

• vous allez être confronté à des rendez-vous manqués, n’hésitez pas à rappeler….
• il faut visiter de nombreux appartements
• prendre contact avec de nombreuses agences
• si votre emploi du temps vous le permet, il est préférable de ce rendre dans les agences
• au niveau des prix, ils varient beaucoup entre quartier et même dans un même quartier
• si vous avez besoin d’un parking, il ne faut pas se focaliser sur un appartement avec parking car il n’y en a pas beaucoup. Vous trouverez plus facilement un parking à côté (compter environ 100€ au mois pour un parking)
• il y a de nombreux appartements meublés
• les frais d’agence sont d’environ 1 mois de loyer ou 1 mois et demi, n’hésitez pas à les négocier
• les loyers c’est idem, ils varient beaucoup, n’hésitez pas à faire une offre en dessous du prix proposé, bien regarder depuis quand sont publiés les annonces pour faire baisser le prix
• les banques ont aussi des appartements à louer
• bien faire attention au chauffage
• bien regarder s’il y a un ascenseur, il y a de nombreuses résidences anciennes…
• il existe différentes sortes de contrat : contrat larga duracion (longue durée, plus de 1 an) , corta duracion (courte durée, 6 mois ), il faut bien le réfléchir et questionner les agences ou les particuliers au cas où vous souhaitiez partir avant la date prévue car ils peuvent vous demander les mois restants
• des cautions sont demandées, elles peuvent être très élevées : 3 mois de loyer voire plus, suivant votre contrat de travail etc … ces durées peuvent varier. En général l’argent est bloqué dans une banque, ni l’agence ou le particulier, ni vous même pouvez y toucher.

Quelques liens utiles pour la recherche d’appartement:

• http://www.loquo.com/ss/vivienda/3
• http://www.idealista.com/pagina/portada
• http://www.enalquiler.com/
• http://www.segundamano.es/anuncios-toda-espana/inmobiliaria/?ca=0_s
• http://www.yaencontre.com/
• http://www.oh-barcelona.com/es/all_accom/accommodation_studio/
• http://www.fotocasa.es/pisos/barcelona-provincia/alquiler/listado
• http://www.tucasa.com/
• http://www.habitaclia.com/
• http://www.servihabitat.com/svhPortal?idTipoOperacion=2 (agence immobilière de la banque la CAIXA)

EN espérant que ces quelques conseils vous aideront, sinon n’hésitez pas à laisser un message et nous essaierons de vous aider……